開放感のある広々LDK。ゆったりとくつろげる空間です◎
ファミリーにおすすめの3LDK！ 71.25？のゆとりある住空間♪
11階建ての高層マンション！存在感のある外観です♪
広々としたLDKです。 毎日の暮らしがより快適に◎
陽当たりの良いLDK♪ 心地よく過ごせる空間
3口コンロ付き。お料理の幅が広がります♪
三面鏡付き洗面化粧台です！ 収納も充実しています◎
清潔感のある浴室♪ 一日の疲れを癒せます
清潔感のあるトイレ♪ 快適にご利用いただけます
すっきりとした玄関♪ 使い勝手の良い空間
ゆとりある洋室♪ 心地よく過ごせる住空間
収納付きの洋室！ お部屋を広くお使いいただけます♪
明るく落ち着いた洋室です♪。快適なプライベート空間◎
住まいをつなぐ快適な廊下♪
広々としたバルコニー♪ 洗濯物も快適に
高層階からの眺望♪ 開放感を感じられます
収納豊富♪ お部屋を広く使えます
大容量の収納♪ 荷物もたっぷり収納
敷地内駐車場完備♪ お車での移動も快適
敷地内駐輪場完備♪ 自転車での移動も便利
【小学校】名古屋市立砂田橋小学校まで283ｍ
【中学校】名古屋市立矢田中学校まで947ｍ
【スーパー】マックスバリュ砂田橋店まで455ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 東区大幸四丁目店まで660ｍ
【総合病院】名古屋ハートセンターまで401ｍ
【保育園】名古屋市砂田橋保育園まで416ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局 砂田橋店まで399ｍ
【郵便局】名古屋砂田橋郵便局まで769ｍ
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中古マンション
矢田川パークハウスA棟 909
愛知県名古屋市東区砂田橋二丁目
1,498万円
支払い目安：
6.0
万円/月ガイドウェイバス志段味線 砂田橋駅 徒歩5分
71.25㎡ / 3LDK
1975年築 / 9階 / RC造
0037-634-58737
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
24966-3746
お問い合わせ先：ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店
ポイント
?名城線「砂田橋」駅徒歩5分 ?南向き×9階日当たり眺望良好 ?近隣充実
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12.5帖
洋室 6帖
洋室 6帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 71.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.81㎡ |
| 備考 | ファミリーにおすすめの3LDK！ 71.25？のゆとりある住空間♪ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
| 建物検査 | インスペクション（建物検査）報告書 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立砂田橋小学校(283m)、名古屋市立矢田中学校(947m) |
| 買い物 | コンビニ(660m)、スーパー(455m)、ドラッグストア(399m) |
| その他施設 | 病院(401m)、名古屋市砂田橋保育園(416m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 矢田川パークハウスA棟 909 |
| 価格 | 1,498万円 |
| 管理費等 | 7,400円 |
| 修繕積立金 | 12,406円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 71.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.81㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1975年01月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区砂田橋二丁目1 |
| 交通 | ガイドウェイバス志段味線 砂田橋駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 砂田橋駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 11階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・都市緑地法 マンション建て替え等の円滑化に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律 |
| その他費用 | 自治会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：朝日総業？ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：竹中工務店・安藤建設 【2026年6月リフォーム内容】 ・キッチン・UB・洗面台・洗濯水栓・トイレ交換・フロアタイル ・クロス・フローリング張替・ハウスクリーニング 〜空家につき即日のご案内も可能！〜 お気兼ねなくお問合せくださいませ。 住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！ |
| HOME'S 物件番号 | 1345060001849 |
| 自社管理番号 | 47608 |
| 情報登録日 | 2026年08月09日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月05日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦２丁目16番21号 |
| 交通 | 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩1分 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-00-7549 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第009201号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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